2019年未來建筑行業(yè)新趨勢，你都了解么？
更新時間： 2019-08-05 10:10:00 點擊次數(shù)：2439
2018年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元，同比增長10.39%；完成竣工產(chǎn)值40167.55億元，同比增長2.49%；簽訂合同總額335377.82億元，同比增長16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長9.64%；完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長7.93%；完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。
2019年未來建筑行業(yè)新趨勢，你都了解么？建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢如何？這個問題困擾著一代代的中國建筑人，如何分析建筑行業(yè)發(fā)展趨勢？還是需要結(jié)合這兩年的建筑業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)。
2018年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元，同比增長10.39%；完成竣工產(chǎn)值40167.55億元，同比增長2.49%；簽訂合同總額335377.82億元，同比增長16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長9.64%；完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長7.93%；完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。
2019年建筑行業(yè)發(fā)展，未來針對經(jīng)營環(huán)境及經(jīng)營選擇兩個方面來：從經(jīng)營環(huán)璄來看，會有以下6方面變化
1、多元化與專業(yè)化
從房地產(chǎn)到基建，從國內(nèi)到國外，從一域到全域，從EPC到PPP，從單業(yè)態(tài)到產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、從賣樓到自持物業(yè)，建筑行業(yè)正在向多行業(yè)，多區(qū)域、多業(yè)務(wù)等多元化發(fā)展；我們可以看到各建筑行業(yè)的頭部企業(yè)正在抓緊全面布局多元化的同時，也孕育了專業(yè)化的產(chǎn)生，各專業(yè)領(lǐng)域都需要專業(yè)化企業(yè)來提供服務(wù)，多元化及專業(yè)化的并存將讓行業(yè)發(fā)展走向T型發(fā)展的兩個不同縱深。
2、數(shù)據(jù)即能力
也許在2018年之前，建筑與數(shù)據(jù)之間還有著天然多斷層，但是，2019年開始，大數(shù)據(jù)的應(yīng)用正在將這些多斷層變得狹窄而稀?。蝗斯ぶ悄茉谌蚍秶鷥?nèi)引發(fā)了新一輪競爭，數(shù)據(jù)能力又再重新被定義，這一系列改變?nèi)栽诶^續(xù)，數(shù)字技術(shù)也將不斷滲透到建筑的方方面面，徹底改變建筑與人、建筑與建筑的互動方式，在新的經(jīng)濟模式中打破現(xiàn)實建筑與虛擬建筑的邊界。
3、金融能力及經(jīng)營活力
在過去很長一段時間，基于建設(shè)迅猛發(fā)展的現(xiàn)實，很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機會，實現(xiàn)組織追求快速發(fā)展的目標；當(dāng)這樣的速度開始降速或者減速時，原有的粗放發(fā)展就會向著精細發(fā)展去努力，再加上建筑實際就是金融，當(dāng)資金成為行業(yè)內(nèi)重要資源時，金融能力及現(xiàn)金流將是評估企業(yè)優(yōu)質(zhì)度的重要指
企業(yè)各種資質(zhì)在建筑行業(yè)原來都是各種資質(zhì)，國家近期不斷在弱化標；這種更復(fù)雜與更長久的考驗，則需要企業(yè)能夠持續(xù)保持經(jīng)營活力。
4、資質(zhì)及企業(yè)信用體系資質(zhì)的重要性，通過企業(yè)信用評價來代替原來企業(yè)資質(zhì)，通過區(qū)塊鏈技術(shù)未來的應(yīng)用，企業(yè)信用將實現(xiàn)替代，這時，對企業(yè)經(jīng)營要求的原則及企業(yè)風(fēng)控體系的建立要求提升。
低價中標要有履約保險及質(zhì)量保險等方式，引入第三方服務(wù)，來加強監(jiān)管及責(zé)任，原來想通過拿到項目再找補或不履約等方式已經(jīng)不能行通；如何通過合理利潤實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營將成為企業(yè)重要考量？
5、勞務(wù)及生產(chǎn)關(guān)系改變
勞務(wù)人員的老齡化及人口紅利的過去，讓我們看到建筑行業(yè)原來的低成本已經(jīng)不復(fù)存在，從2019年開始，勞務(wù)需要進入社保體系，原有勞務(wù)成本及勞務(wù)收入保障方式上會更一步變化；促進生產(chǎn)力提升，降低對勞務(wù)的依賴將成為未來建筑行業(yè)的思考；工廠工業(yè)化及現(xiàn)場工業(yè)化將打破平衡并重新定義生產(chǎn)關(guān)系，成為改變勞務(wù)供給的重要途徑。
6、技術(shù)對傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的改變
BIM、GIS、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、3D打印、物聯(lián)網(wǎng)、機器人等技術(shù)對傳統(tǒng)建筑行業(yè)將會帶來很大的變化，數(shù)字建筑將對建筑從設(shè)計、建造到運維全過程的數(shù)字化，將設(shè)計、業(yè)主、建造、供應(yīng)鏈之間產(chǎn)生新的數(shù)據(jù)協(xié)同，將會有更高效、更精細、更協(xié)同的為建筑去服務(wù)。
建筑行業(yè)占總GDP的16%，對國家經(jīng)濟影響力很大，面對總體量不再快速增長的新常態(tài)下，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)及掙錢模式都將受到挑戰(zhàn)，原有的利益格局會發(fā)生變化；雖然面對外部市場的不確定性，但建筑行業(yè)是國家支柱產(chǎn)業(yè)，也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐，在建筑行業(yè)國進民退的2018年，國家加大了對民營企業(yè)的支持力度，這也無疑給建筑民企點燃了希望，2019建筑行業(yè)新趨勢非常值得期待。
2018年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值94790.39億元，同比增長10.39%；完成竣工產(chǎn)值40167.55億元，同比增長2.49%；簽訂合同總額335377.82億元，同比增長16.18%，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長9.64%；完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長7.93%；完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。
2019年建筑行業(yè)發(fā)展，未來針對經(jīng)營環(huán)境及經(jīng)營選擇兩個方面來：從經(jīng)營環(huán)璄來看，會有以下6方面變化
1、多元化與專業(yè)化
從房地產(chǎn)到基建，從國內(nèi)到國外，從一域到全域，從EPC到PPP，從單業(yè)態(tài)到產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)、從賣樓到自持物業(yè)，建筑行業(yè)正在向多行業(yè)，多區(qū)域、多業(yè)務(wù)等多元化發(fā)展；我們可以看到各建筑行業(yè)的頭部企業(yè)正在抓緊全面布局多元化的同時，也孕育了專業(yè)化的產(chǎn)生，各專業(yè)領(lǐng)域都需要專業(yè)化企業(yè)來提供服務(wù)，多元化及專業(yè)化的并存將讓行業(yè)發(fā)展走向T型發(fā)展的兩個不同縱深。
2、數(shù)據(jù)即能力
也許在2018年之前，建筑與數(shù)據(jù)之間還有著天然多斷層，但是，2019年開始，大數(shù)據(jù)的應(yīng)用正在將這些多斷層變得狹窄而稀?。蝗斯ぶ悄茉谌蚍秶鷥?nèi)引發(fā)了新一輪競爭，數(shù)據(jù)能力又再重新被定義，這一系列改變?nèi)栽诶^續(xù)，數(shù)字技術(shù)也將不斷滲透到建筑的方方面面，徹底改變建筑與人、建筑與建筑的互動方式，在新的經(jīng)濟模式中打破現(xiàn)實建筑與虛擬建筑的邊界。
3、金融能力及經(jīng)營活力
在過去很長一段時間，基于建設(shè)迅猛發(fā)展的現(xiàn)實，很多組織不斷依靠增速紅利尋找新市場、新資源、新機會，實現(xiàn)組織追求快速發(fā)展的目標；當(dāng)這樣的速度開始降速或者減速時，原有的粗放發(fā)展就會向著精細發(fā)展去努力，再加上建筑實際就是金融，當(dāng)資金成為行業(yè)內(nèi)重要資源時，金融能力及現(xiàn)金流將是評估企業(yè)優(yōu)質(zhì)度的重要指
企業(yè)各種資質(zhì)在建筑行業(yè)原來都是各種資質(zhì)，國家近期不斷在弱化標；這種更復(fù)雜與更長久的考驗，則需要企業(yè)能夠持續(xù)保持經(jīng)營活力。
4、資質(zhì)及企業(yè)信用體系資質(zhì)的重要性，通過企業(yè)信用評價來代替原來企業(yè)資質(zhì)，通過區(qū)塊鏈技術(shù)未來的應(yīng)用，企業(yè)信用將實現(xiàn)替代，這時，對企業(yè)經(jīng)營要求的原則及企業(yè)風(fēng)控體系的建立要求提升。
低價中標要有履約保險及質(zhì)量保險等方式，引入第三方服務(wù)，來加強監(jiān)管及責(zé)任，原來想通過拿到項目再找補或不履約等方式已經(jīng)不能行通；如何通過合理利潤實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營將成為企業(yè)重要考量？
5、勞務(wù)及生產(chǎn)關(guān)系改變
勞務(wù)人員的老齡化及人口紅利的過去，讓我們看到建筑行業(yè)原來的低成本已經(jīng)不復(fù)存在，從2019年開始，勞務(wù)需要進入社保體系，原有勞務(wù)成本及勞務(wù)收入保障方式上會更一步變化；促進生產(chǎn)力提升，降低對勞務(wù)的依賴將成為未來建筑行業(yè)的思考；工廠工業(yè)化及現(xiàn)場工業(yè)化將打破平衡并重新定義生產(chǎn)關(guān)系，成為改變勞務(wù)供給的重要途徑。
6、技術(shù)對傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的改變
BIM、GIS、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、3D打印、物聯(lián)網(wǎng)、機器人等技術(shù)對傳統(tǒng)建筑行業(yè)將會帶來很大的變化，數(shù)字建筑將對建筑從設(shè)計、建造到運維全過程的數(shù)字化，將設(shè)計、業(yè)主、建造、供應(yīng)鏈之間產(chǎn)生新的數(shù)據(jù)協(xié)同，將會有更高效、更精細、更協(xié)同的為建筑去服務(wù)。
建筑行業(yè)占總GDP的16%，對國家經(jīng)濟影響力很大，面對總體量不再快速增長的新常態(tài)下，傳統(tǒng)業(yè)務(wù)及掙錢模式都將受到挑戰(zhàn)，原有的利益格局會發(fā)生變化；雖然面對外部市場的不確定性，但建筑行業(yè)是國家支柱產(chǎn)業(yè)，也是一帶一路中國建造走出去的核心支撐，在建筑行業(yè)國進民退的2018年，國家加大了對民營企業(yè)的支持力度，這也無疑給建筑民企點燃了希望，2019建筑行業(yè)新趨勢非常值得期待。
